Estimation théorique
La Rue,14570 Clécy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Rue,14570-Clécy indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 16 | LA RUE | 3 | 83 | 50 | 80000€ | 964€ |
2021-05-27 | 8 | LA RUE | 4 | 60 | 330 | 100000€ | 1667€ |
2022-06-01 | 8 | LA FRENEE | 1 | 34 | 600 | 50500€ | 1485€ |
2019-10-28 | 12 | LA FRENEE | 3 | 60 | 500 | 89000€ | 1483€ |
2022-03-31 | 10 | LA LANDE | 5 | 116 | 2619 | 197000€ | 1698€ |
2022-08-01 | 19 | LA LANDE | 3 | 74 | 81 | 120000€ | 1622€ |
2019-09-30 | 9 | LA LANDE | 5 | 126 | 740 | 130000€ | 1032€ |
2021-08-06 | 11 | LA LANDE | 2 | 52 | 620 | 105000€ | 2019€ |
2019-11-15 | 2 | LES HIAULES | 7 | 147 | 7105 | 147800€ | 1005€ |
2022-04-20 | 9 | LES BERTHAUMES | 2 | 102 | 1642 | 118900€ | 1166€ |
2022-12-06 | 58 | RUE LOUIS CALBRY | 4 | 100 | 425 | 46000€ | 460€ |
2019-11-08 | 8 | IMP HENRI THOMAS | 4 | 130 | 543 | 201100€ | 1547€ |
2022-04-25 | 8 | IMP HENRI THOMAS | 4 | 130 | 543 | 279500€ | 2150€ |
2022-06-10 | 31 | LA FAVERIE | 3 | 62 | 1738 | 127000€ | 2048€ |
2020-12-04 | 12 | LA FAVERIE | 5 | 84 | 500 | 145000€ | 1726€ |
2022-08-08 | 11 | RTE DES VARETS | 3 | 126 | 1200 | 175000€ | 1389€ |
2019-09-11 | 77 | RUE LOUIS CALBRY | 3 | 90 | 110 | 75000€ | 833€ |
2019-10-28 | 82 | RUE LOUIS CALBRY | 5 | 88 | 371 | 110000€ | 1250€ |
2021-07-22 | 2 | LES VALLEES | 4 | 80 | 403 | 112000€ | 1400€ |
2020-03-27 | 23 | CHE DES ROCHERS | 6 | 114 | 500 | 115000€ | 1009€ |
2022-10-10 | 3 | LA CAGE | 5 | 106 | 473 | 261000€ | 2462€ |
2022-09-14 | 5 | LA CAGE | 6 | 134 | 500 | 245000€ | 1828€ |
2020-12-11 | 5046 | LE VIADUC | 2 | 44 | 300 | 73000€ | 1659€ |
2022-08-01 | 5052 | LE VIADUC | 1 | 17 | 123 | 55000€ | 3235€ |
2022-01-27 | 8 | LA DALINIERE | 5 | 116 | 275 | 169000€ | 1457€ |
2021-04-16 | 4 | LA HAUTE BIGNE | 4 | 154 | 1558 | 163000€ | 1058€ |
2019-11-09 | 23 | RTE DU VIADUC | 5 | 120 | 897 | 175000€ | 1458€ |
2021-10-12 | 6 | LA BASSE BIGNE | 3 | 62 | 269 | 157000€ | 2532€ |
2021-08-26 | 1 | CHE DE LA BRUYERE | 1 | 38 | 0 | 21000€ | 553€ |
2021-12-03 | 49 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 114 | 1153 | 150000€ | 1316€ |
2021-04-20 | 1 | LA MARTELEE | 5 | 126 | 0 | 103000€ | 817€ |
2022-12-02 | 19 | RTE DU VIADUC | 6 | 168 | 600 | 300000€ | 1786€ |
2022-08-31 | 6 | RTE DU VIADUC | 5 | 97 | 466 | 110000€ | 1134€ |
2020-12-23 | 5392 | LES BORDEAUX | 3 | 145 | 2070 | 93000€ | 641€ |
2019-08-09 | 5250 | LA POTERIE | 4 | 100 | 254 | 106000€ | 1060€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DE LA CRETE | 5 | 117 | 381 | 194990€ | 1667€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DE LA CRETE | 3 | 80 | 630 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA CRETE | 4 | 109 | 522 | 170000€ | 1560€ |
2022-04-28 | 3 | LES ROUTILS | 8 | 237 | 2855 | 320000€ | 1350€ |
2020-05-12 | 6 | RUE DE LA CRETE | 4 | 80 | 607 | 137000€ | 1713€ |
2021-05-18 | 13 | LE THEIL | 3 | 55 | 500 | 77000€ | 1400€ |
2019-06-08 | 5795 | LE BOURG | 5 | 117 | 724 | 160000€ | 1368€ |
2020-03-26 | 9 | LE THEIL | 2 | 55 | 65 | 66300€ | 1205€ |
2020-05-05 | 74 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 90 | 0 | 178000€ | 1978€ |
2021-07-02 | 7 | LE FRESNE | 3 | 60 | 61 | 108000€ | 1800€ |
2021-06-07 | 4 | LE FRESNE | 4 | 115 | 2293 | 166000€ | 1443€ |
2020-10-23 | 5240 | LA VAUTERIE | 3 | 84 | 598 | 160000€ | 1905€ |
2022-01-28 | 55 | RUE NOTRE DAME | 5 | 84 | 500 | 192000€ | 2286€ |
2021-06-17 | 5 | LE FRESNE | 4 | 110 | 196 | 75000€ | 682€ |
2021-07-12 | 84 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 83 | 1072 | 118000€ | 1422€ |
2022-08-05 | 45 | RUE NOTRE DAME | 4 | 106 | 180 | 184000€ | 1736€ |
2019-09-30 | 39 | RUE DE LA POSTE | 2 | 48 | 290 | 90000€ | 1875€ |
2021-10-28 | 6 | LE FRESNE | 3 | 92 | 904 | 115000€ | 1250€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 6 | 146 | 377 | 169000€ | 1158€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 6 | 150 | 723 | 195000€ | 1300€ |
2020-10-22 | 1880 | RTE DE SAINT LAURENT | 4 | 125 | 378 | 161750€ | 1294€ |
2019-06-27 | 5499 | LE PETIT BERON | 3 | 116 | 540 | 70000€ | 603€ |
2020-05-11 | 2 | RTE DE SOUS LE MONT | 4 | 114 | 698 | 100000€ | 877€ |
2021-03-26 | 33 | RUE NOTRE DAME | 7 | 106 | 720 | 130000€ | 1226€ |
2021-01-25 | 33 | RUE NOTRE DAME | 7 | 106 | 720 | 150000€ | 1415€ |
2020-02-12 | 5650 | LE PONT DU VEY | 2 | 50 | 112 | 85000€ | 1700€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DE LA BUTTE | 1 | 13 | 130 | 63000€ | 4846€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 2 | 60 | 109 | 84500€ | 1408€ |
2019-10-07 | 5723 | LE HAMEAU SEBIRE | 5 | 97 | 1270 | 160500€ | 1655€ |
2021-10-26 | 217 | RTE DE SAINT LAURENT | 2 | 41 | 430 | 95000€ | 2317€ |
2019-09-02 | 5840 | LE FRESNE | 3 | 100 | 30 | 120690€ | 1207€ |
2020-11-16 | 5348 | RUE ERMINGTON | 6 | 84 | 2167 | 280000€ | 3333€ |
2022-10-28 | 8 | RUE NOTRE DAME | 5 | 110 | 234 | 232000€ | 2109€ |
2021-06-14 | 8 | LE THEIL | 5 | 103 | 320 | 150000€ | 1456€ |
2022-07-19 | 5832 | LE BOURG | 4 | 89 | 592 | 174700€ | 1963€ |
2019-07-05 | 12 | LE THEIL | 2 | 101 | 1863 | 49958€ | 495€ |
2021-02-12 | 5525 | LE HAMEAU SEBIRE | 4 | 132 | 469 | 140000€ | 1061€ |
2022-02-17 | 5 | RUE ANDRE HARDY | 4 | 78 | 491 | 99000€ | 1269€ |
2022-08-10 | 28 | RUE ERMINGTON | 5 | 115 | 475 | 171500€ | 1491€ |
2020-02-10 | 5347 | RUE ERMINGTON | 5 | 115 | 475 | 137000€ | 1191€ |
2022-08-31 | 26 | RUE DE LA POSTE | 3 | 55 | 193 | 90000€ | 1636€ |
2021-02-19 | 10 | LE THEIL | 7 | 149 | 217 | 160500€ | 1077€ |
2021-08-06 | 9 | RUE NOTRE DAME | 3 | 60 | 112 | 105000€ | 1750€ |
2021-12-09 | 2 | RUE NOTRE DAME | 6 | 117 | 302 | 120000€ | 1026€ |
2022-07-08 | 30 | LE FRESNE | 4 | 111 | 75 | 55000€ | 495€ |
2022-11-10 | 14 | LE ROCRAY | 3 | 89 | 655 | 104550€ | 1175€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DE LA POSTE | 5 | 93 | 244 | 95000€ | 1022€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 116 | 180000€ | 2250€ |
2022-09-07 | 1900 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 125 | 97 | 480000€ | 3840€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DE LA POSTE | 4 | 102 | 49 | 70000€ | 686€ |
2020-09-10 | 5184 | LE PERCY | 3 | 70 | 85 | 74000€ | 1057€ |
2020-07-28 | 2060 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 140 | 500 | 205000€ | 1464€ |
2022-01-24 | 18 | LE HAMEAU SEBIRE | 3 | 68 | 612 | 118500€ | 1743€ |
2020-09-01 | 5645 | LE HAMEAU SEBIRE | 3 | 68 | 612 | 80000€ | 1176€ |
2021-10-20 | 28 | LA VAUTERIE | 4 | 70 | 71 | 85000€ | 1214€ |
2021-06-08 | 2 | IMP DU TOCQUET | 3 | 70 | 190 | 105100€ | 1501€ |
2023-04-14 | 36 | RUE ERMINGTON | 4 | 120 | 1627 | 195000€ | 1625€ |
2022-04-14 | 8 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 50 | 59 | 45000€ | 900€ |
2021-07-09 | 9 | LE GRAND CAMP | 3 | 77 | 450 | 110000€ | 1429€ |
2020-09-21 | 5 | RUE PAUL EMILE PISSARRO | 2 | 20 | 40 | 30000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 12 | RUE ANDRE HARDY | 6 | 194 | 2089 | 290000€ | 1495€ |
2022-08-29 | 1 | RUE ARSENE DELAVIGNE | 3 | 81 | 95 | 90000€ | 1111€ |
2021-04-19 | 50 | RUE DE LA TONGUE VERGEE | 4 | 139 | 1523 | 255000€ | 1835€ |
2020-01-31 | 5202 | LE CHENAI | 4 | 139 | 0 | 240000€ | 1727€ |
2022-07-22 | 23 | RUE ANDRE HARDY | 6 | 120 | 420 | 190000€ | 1583€ |
2021-04-14 | 5380 | PLACY | 6 | 132 | 732 | 161500€ | 1223€ |
2019-05-28 | 2 | LE VIEUX GRAND CAMP | 3 | 128 | 680 | 140000€ | 1094€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU BEAU SITE | 6 | 102 | 700 | 166500€ | 1632€ |
2022-02-28 | 10 | PLACY | 6 | 126 | 607 | 265000€ | 2103€ |
2022-08-31 | 2 | PLACY | 7 | 120 | 238 | 220000€ | 1833€ |
2022-11-03 | 9 | LES HOGUES | 4 | 100 | 750 | 212000€ | 2120€ |
2022-06-08 | 6 | PLACY | 3 | 42 | 94 | 145300€ | 3460€ |
2022-03-25 | 8 | RUE PAUL EMILE PISSARRO | 7 | 151 | 134 | 387500€ | 2566€ |
2022-09-08 | 2 | RTE DE SOURDEVAL ET DE LA COMM | 6 | 108 | 500 | 233000€ | 2157€ |
2020-02-14 | 613 | RUE JOSEPH BANNIER | 6 | 140 | 723 | 191000€ | 1364€ |
2022-11-30 | 13 | LE VIEUX GRAND CAMP | 6 | 105 | 400 | 150000€ | 1429€ |
2022-09-29 | 11 | LE VIEUX GRAND CAMP | 6 | 117 | 1429 | 225000€ | 1923€ |
2022-04-06 | 19 | LE GRAND CAMP | 3 | 54 | 443 | 72000€ | 1333€ |
2022-07-28 | 1 | CHE DU PHYSICIEN | 5 | 140 | 300 | 245000€ | 1750€ |
2020-01-10 | 5809 | LE GRAND CAMP | 3 | 84 | 2768 | 190000€ | 2262€ |
2021-05-10 | 4 | DESSUS LE BOIS | 4 | 95 | 280 | 148000€ | 1558€ |
2022-05-31 | 4 | LE VIEUX GRAND CAMP | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2022-09-07 | 4 | MORIEUX | 3 | 95 | 1955 | 176570€ | 1859€ |
2020-11-18 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 115 | 200 | 108308€ | 942€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 1000 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-16 | 5589 | LE CLOS D AILLY | 3 | 90 | 110 | 168500€ | 1872€ |
2019-10-22 | 5591 | LE CLOS D AILLY | 3 | 62 | 439 | 60000€ | 968€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DES ROSIERS | 3 | 90 | 31 | 58000€ | 644€ |
2020-12-02 | 5752 | LE CLOS D AILLY | 2 | 110 | 734 | 101135€ | 919€ |
2021-04-06 | 4 | RTE DU FRESNE | 2 | 40 | 222 | 45000€ | 1125€ |
2021-06-21 | 12 | RTE DU MONT SAINT MICHEL | 4 | 140 | 112 | 145000€ | 1036€ |
2021-04-15 | 14 | RTE DU MONT SAINT MICHEL | 3 | 67 | 139 | 90000€ | 1343€ |
2020-11-05 | 5554 | LES BILLOTS | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2021-04-16 | 13 | LE BREUIL | 4 | 102 | 301 | 70500€ | 691€ |
2020-02-14 | 6 | CANTEPIE | 5 | 226 | 1000 | 334990€ | 1482€ |
2019-12-12 | 282 | LA SAUVAGERE | 16 | 16 | 300 | 38200€ | 2388€ |
2021-11-18 | 4 | LE VAL PICHARD | 2 | 45 | 60 | 84000€ | 1867€ |
2020-09-10 | 10 | LA CHAISE | 3 | 80 | 480 | 160500€ | 2006€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 122 | 765 | 149990€ | 1229€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 846 | 157000€ | 1570€ |
2020-08-18 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 706 | 127500€ | 1275€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 710 | 126500€ | 1265€ |
2022-02-15 | 1 | LOT DU CALVAIRE | 6 | 120 | 500 | 196900€ | 1641€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 110 | 873 | 133000€ | 1209€ |
2020-10-28 | 5323 | SUROSNE | 4 | 130 | 540 | 162000€ | 1246€ |
2020-10-28 | 5322 | SUROSNE | 6 | 135 | 730 | 300000€ | 2222€ |
2020-11-25 | 1799 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 160 | 500 | 201000€ | 1256€ |
2019-11-19 | 5117 | LE VAL PICHARD | 4 | 72 | 5492 | 130000€ | 1806€ |
2021-09-15 | 5 | LOT DU CALVAIRE | 4 | 153 | 1000 | 375030€ | 2451€ |
2020-05-27 | 5088 | LE CALVAIRE | 4 | 83 | 463 | 168990€ | 2036€ |
2020-07-30 | 5 | LES BOUREYS | 3 | 60 | 5152 | 94000€ | 1567€ |
2019-06-21 | 5027 | LE BOURG | 5 | 129 | 950 | 120000€ | 930€ |
2022-09-26 | 3 | LES BOUREYS | 3 | 59 | 455 | 127000€ | 2153€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DU STADE | 5 | 86 | 595 | 105000€ | 1221€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 64 | 574 | 90000€ | 1406€ |